爱配投资 锐观察丨泰州姜堰：600亩果林场土地缘何闲置四年多？

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最近，泰州市姜堰区果林场的职工向政风热线反映：他们的房屋和果林承包地早在几年前就已经协议搬迁，但是四五年过去了，承包地的补偿款一直没有发放，就连果林场几百亩的土地也一直闲置至今。

泰州市姜堰区果林场职工介绍，房屋和果林承包地分两批协议搬迁。2019年搬迁78户，2021年搬迁243户。当时，房屋搬迁和承包地附属物已经补偿到位，但是果林承包地的补偿款却一直没有发放。

泰州市姜堰区果林场职工告诉记者，种果树的承包地从2019年拆迁，到现在有五年了，土地补偿一直没有给到。他们也跟上级部门反映，问题依旧没有解决。

姜堰区果林场职工表示，不仅承包地补偿款未发放，当初搬迁出来的几百亩土地，也一直闲置至今，看着当初精心培育的梨树、桃树大面积枯萎，却没有人过问，大家心疼不已。

果林场职工说，到现在也没有开发，全部都闲置着，里面的树没人管爱配投资，也都死掉了，长满了草、杂树。老百姓以种田为主，看到这种情况都觉得心疼。

为了核实情况，记者来到了泰州市姜堰区果林场。果林场负责人表示，林地被收回后是交由第三方公司落实管护，由于该单位缺少管护经验，确实存在果树枯死、林下杂草未清理等管护不到位的现象。

此外，对于果林场职工反映收回土地的补偿问题，泰州市姜堰区果林场负责人张杰回应，果林场实施整体协商搬迁，总面积应该在700亩。土地是国有划拨，不等同于农村集体土地，集体土地都是有确权证，而果林场的地就是国有的，是有土地证的。

泰州市自规局姜堰经济开发区中心所相关负责人也解释，因为是国有土地性质，就不涉及土地补偿的问题。

果林场职工介绍，当初，他们从果林场承包土地，每户约三亩左右种植果树，每年也有一笔收入维持生计。如今土地统一被收回，一下子断了收入来源。针对果林场职工提出的诉求，属地政府作了回应。

泰州市姜堰经济开发区党工委书记唐军说，如果有补偿也是给场圃的，不是给个人的。场圃得到补偿款之后，怎么去分配，群众的诉求怎么去回应，这些都需要接下来制定详细周密的方案。这个方案需要几个部门会商之后要报到姜堰区政府来研究。姜堰区政府研究同意之后，当地再按照姜堰区政府研究的意见来推进实施。

记者了解到，果林场统一搬迁土地700亩左右，此前因为周边道路建设，用地71亩。那么，剩余600多亩为何一直闲置没有使用呢？负责该区域项目开区的金东城市建设投资集团表示，该区域是规划实施教育示范区项目，果林场土地只是其中一部分，项目报批、推进需要时间。

泰州市金东城市建设投资集团有限公司项目部负责人说，以项目公司来做一个2000多亩的整体规划，等规划方案完善敲定以后，再对整个片区里进行分步实施。

记者质疑，为何三四年过去了，规划还没批下来？

该负责人回应，首先是用地量比较大，不可能一下子报多少亩就批多少亩，最终等土地指标落地以后才能分步推进方案，所以说战线会拉得是很长。

金东城市建设投资集团表示，目前，果林场暂时闲置的600多亩土地，已经取得土地使用权的为65亩，正在办理组卷报批的土地47亩，下一步，将会进一步加快报批流程，将周边土地尽快使用。

泰州市金东城市建设投资集团有限公司项目部负责人说，这块地用起来第一要等土地报批，土地指标包括相关的报批文件批下来，会加快报批进度。第二，项目公司已经有了两稿总体规划方案，会把方案更加优化，然后审核同意以后下一步分步实施，把周边的土地利用起来。

希望当地政府能够妥善化解矛盾，合理处置果林场职工的诉求。同时，进一步加快项目推进流程，尽快让土地资源合理化利用，避免闲置、浪费。

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